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上海南部的普通小村“打开门来”做改造,蝶变之路依靠这一“主力”

的确,不久曾经的李窑村里只有旧砖旧墙,年轻人越来越少,留下的农民要为农产品滞销而发愁。在上海这座第一工业占GDP不到1%的国际大都市,偏安奉贤青村镇的村子,无论资源还是区位都不占优。

戚颖璞 摄

青砖粉墙配瓦窑,竹篱笆旁绿树红花,堂前河流弯曲而过,水生植物郁郁葱葱……李窑村处处可见生气勃勃,当地人指着一排改造完的空房子:“这儿以后会引入新工业,招引许多年轻人。咱们都想好了,还给以后的年轻租客配建了足球场、篮球场。”

上海南部的一般小村“打开门来”做改造,蝶变之路依托这一“主力”

这儿的规划,并不单单指修建布局,还有工业定位。它是村庄振兴的中心,是村庄可持续发展的造血机制。

青村镇静下心来反复思索:“吴房模式”不能完全照搬,李窑村要发掘自己的特征、扬长避短、错位发展。所以青村镇组成“李窑村市级村庄振兴演示村创立领导小组”,拟定《李窑村市级村庄振兴演示村创立方案》,着力提升吴房村“头牌”、李窑村“主力”效应。

上海南部的一般小村“打开门来”做改造,蝶变之路依托这一“主力”上海南部的一般小村“打开门来”做改造,蝶变之路依托这一“主力”

“在农业上,咱们打造1000多亩水稻、百亩菊花园、全市唯一的石蒜花试种基地。”徐美凤介绍。

规划在前,许多细节也考虑得长远,基础设施跟着业态走。由于一边招商一边建造,定位做民宿的民房,每个房间都配备了独立卫浴。接下来,村里还计划打造水上线路,让青溪古镇的手摇船一路摇到李窑村,把人气引进来。

青砖黛瓦、小桥流水,是江南村落的特有风貌,上海也不例外。虽有吴房村“珠玉在前”,但李窑村没有简单复制,而是发掘历史见识,形成了自己的特性,避免了“千村一面”。

具有砖窑文明特征的围墙和桥梁

李窑村的工程进展很快,仅用时四个月。“有了吴房村的经验积累,咱们从一开始就心里有底,难点和问题最简单在哪里出现。”施工方中交上航局上海交建公司村庄振兴事业部总经理曹峥说。

最后,项目部决定“开门”做施工,让乡民充沛参与到规划和建造的过程中。额定的改造需求求,比方补葺门窗、砌筑围墙、处理漏水、翻新地坪是常有的事。

“样板间”效应加快土地流通

民房改造是为了把乡民空余的房子流通出来,用于引入工业项目。许多乡民担心土地流通划不划算,态度非常迟疑,不肯在返修协议上签名。

72岁的杨勤芳,是李窑村第一批签约房子流通的乡民。短短几个月,自家房子面目一新。杨阿姨告知记者,曾经住在镇上的孙女不肯来乡下,觉得蚊子多、环境差,现在不但要来,还会到处摄影晒朋友圈。

看到杨阿姨家的巨大变化,越来越多乡民参加土地流通的部队,现在有意向的户数翻了一番,达到160多户。“日子是一年比一年好了。”杨勤芳说。

作者:戚颖璞